Häufig gestellte Fragen von Grundstücksverkäufern:

Was unterscheidet die Firma Blaufelder-Immobilien von "normalen" Maklern?

Bei uns stehen Sie als Kunde im Mittelpunkt unseres Tun und Handelns. Der wesentliche Unterschied besteht darin, dass wir uns ganzheitlich um Ihr Objekt/Grundstück kümmern. Das bedeutet, dass wir jedes Grundstück/Objekt so aufbereiten, dass ein möglicher Käufer alle Möglichkeiten schwarz auf weiß auf einen Blick vor sich hat. Er sieht was mit dem Objekt alles machbar ist und kann deshalb schnell entscheiden und zudem dann auch entsprechend mehr für das Objekt bezahlen. Verkäufer und Käufer schätzen unsere Kompetenz (Studium der Architektur und Städtebau) und unsere jahrelange Erfahrung in der Immobilienbranche. Dies alles können Sie als Verkäufer kostenfrei nutzen.

Welchen Vorteil habe ich als Verkäufer eines Grundstückes?

Wir begleiten Sie vom ersten Tag an bis zum kompletten Abschluss Ihres Vorhabens. Zuerst analysieren wir gemeinsam Ihre Vorstellungen und Ihre Ziele die mit dem Verkauf verbunden sind. Denn wenn etwas verkauft wird steckt stets ein Motiv dahinter. Warum wird verkauft? Wohin ziehen die jetzigen Bewohner? Soll der Erlös reinvestiert werden? Alle diese Fragen werden gelöst bevor Ihr Objekt in den Vertrieb geht. Je nach Objekt werden Grundstücke von uns baureif gemacht oder komplett neu geplant - so dass es für eine weitere Bebauung optimal ausgenutzt ist. Je mehr auf ein Grundstück gebaut werden kann- desto höher ist dann auch der Verkaufspreis. Der weitere große Pluspunkt ist unser Netzwerk in der jeweiligen Region. Sie als Verkäufer kennen aus den Zeitungen bestimmt jeweils ein gutes Dutzend altbekannter Bauträger in Ihrer Region. Doch kennen Sie auch die vielen kleinen Bauträger oder auch die Großinvestoren und auch die unzähligen privaten Investoren? Wir kennen diese Leute und wir wissen genau was aktuell von wem gesucht wird und bieten deshalb gezielt nur das an was die Käufer erwerben möchten.  Sie bekommen am Ende unserer Vorarbeit eine Liste vorgelegt und Sie entscheiden dann an wen Sie verkaufen möchten. Einfacher geht es wirklich nicht mehr- oder?

Warum ist die Arbeit der Blaufelder-Immobilien GmbH für die Verkäufer kostenlos?

im Zeitalter des Computers und der kurzen Wege ist es wichtig kontinuierlich erfolgreich zu arbeiten. Da wir sehr viele Entscheider persönlich kennen lässt sich vieles einfacher regeln. Zudem sind 95 % der Aufgabenstellungen schon mal von uns gelöst worden und somit können wir auf dieses Erfahrungsschatz zurückgreifen. Das Rad muss ja auch nicht immer aufs neue erfunden werden. Das bedeutet für uns wesentlich weniger Aufwand und für Sie bedeutet das keinerlei Kosten. Der Käufer bezahlt uns dann, da er für Ihn Vermittlungskosten eine feste kalkulierbare Größe sind.

Warum sind Sie bei Bauträgern wesentlich erfolgreicher als andere in Ihrer Branche?

Versetzen Sie sich doch mal in die Rolle eines großen Bauträgers oder eines privaten Investors. Ihnen flattern täglich mehrere Grundstücke in Form von Lageplänen und Kaufpreisen auf den Tisch. Schauen Sie jeden Samstag die ganze Werbung in Ihrem Briefkasten durch?  Es ist nahezu unmöglich jedes Grundstück bis ins kleinste Detail zu prüfen und deshalb werden die viele einfach aussortiert weil Sie:

a.) gerade nicht ins Angebot passen und

b.) die Bebaubarkeit und somit die Begründung für die Höhe des Kaufpreises nicht sofort erkennbar ist.  

c.) die genau Prüfung mit Behördengängen etc. zu viel Aufwand bedeuten. 

Wäre doch schön, wenn es jemanden gäbe der genau weiß, was momentan gesucht wird, der die Bauträgerkalkulationen kennt und das Objekt bereits mit den Behörden etc. durchgesprochen hat. Genau diesen Service bieten wir unseren Investoren und Bauträgern.

Hier stehen demnächst auch Ihre Fragen

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